房屋的建筑面积和使用面积一般相差多少。一般使用面积比建筑面积小20%到25%之间，具体的情况和公摊的面积负相关。一般来说多层的使用面积与建筑面积的比值要比高层的高。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在80%左右，建筑面积和使用面积大概相差20%。高层得房率。
套内建筑面积和使用面积的比例，套内建筑面积和套内使用面积怎样换算-
1、商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理？商品房建筑面积与实际使用面积（室内净面积，不包括墙体）的比一般应在125%---140%之间，没有明确的限制规定。公摊系数不同、户型墙体不同，则使用面积不同。住宅楼公摊系数是需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公。
2、房子使用面积和建筑面积如何换算？建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。使用面积＝套内建筑面积-套内墙体面积-阳台。
3、关于房屋的套内面积和实际使用面积比例。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 。套内使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的。
4、建筑面积与使用面积的换算。使用面积指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算。套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。共有建筑面积：共有建筑面积就是产权人共用的建筑面积，例如电梯井、管道井。
5、楼房使用面积和建筑面积如何换算？换算公式是什么。我们按照常规楼房建筑面积与使用面积之间的换算系数是1.333，但是根据具体楼房的建筑结构也有不同的换算方法，有的公摊系数能达到1.据了解使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的。
套内建筑面积和使用面积的比例，套内建筑面积和套内使用面积怎样换算-
1、房屋的建筑面积和使用面积一般相差多少。国家规定是有一定的比例， 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要。
2、建筑面积和使用面积如何换算。建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。具体的速算系数如下：一般来说，对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷1.434；那对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用。
3、使用面积与建筑面积换算。建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质，准确的数字需要通过测绘得知，具体的速算系数如下：一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷1.434；对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用。
4、建筑面积和套内面积的比例一般是多少。购房面积等于套内建筑面积与公摊面积之和。步梯房的套内占比例一般在：85%~90%之间，电梯房的套内占比例一般在：80%~90%之间。而且外主墙体的一半以内都算套内面积，塔楼用建筑面积×1.44=使用面积(套内面积)，板楼用。