公寓和商品房的区别有哪些？公寓和商品房有着本质的区别，主要表现如下：概念上的不同：公寓是指在同一宗既有商业用途又有住宅用途的土地上，建造既可以居住、又可以商用的一种新型房产形式。商品房是指在市场经济条件下，由房地产开发公司通过出让。
1、公寓和商品房的区别是什么。性质不同 公寓：以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房：以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。物业费用不同 公寓：水电费按商业标。
2、公寓与商品房的区别。土地性质区别：公寓是商业用地；商品房是住宅用地。供应对象区别：公寓的购买不受户籍限制；商品房一般是本地户籍和符合条件的非户籍家庭。产权期限区别：公寓一般有40-50年的产权；商品房的产权是70年。建筑户。
3、公寓与商品房有什么区别。两者的产权年限不同：公寓的产权年限：普通公寓为70年；商务公寓为40年；酒店式公寓为40年。商品房的产权年限：为70年。参考资料来源：百度百科-公寓 参考资料来源：百度百科-公寓 参考资料来源：百度百科-商品房 。
4、公寓房和商品房有什么区别？性质不同：公寓房以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。功能不同：公寓房也可以说是商住房，
5、公寓楼盘和商品房的区别？公寓房和商品房的区别：产权年限不同，要说住宅和公寓究竟有哪些区别，最明显的就是二者的产权年限了；虽然房屋的使用是没有限制的，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，
1、公寓与商品房有什么区别。配套设施不同：公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，但绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火。而一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
2、公寓楼和商品房的区别是什么？他们主要区别是：限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年；商品房使用年限一般为70年。水电费：公寓水电费按商用标准，商品房。
3、“商品房”和“公寓”有什么区别？公寓和住宅有什么区别？产权年限不同 公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地。
4、公寓房和商品房的区别。公寓房和商品房的区别主要包括产权年限、使用功能、买房限制、户型、水电煤使用标准、居住舒适、落户政策等方面。产权年限 通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途又分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用。