商住楼和住宅楼有什么区别？土地性质不同 商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用住。
1、商用住宅与民用住宅有什么区别。二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异，具体如下：土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年；商品住宅土地使用年限为70年。产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅，其特点。
2、商用房和住宅房的区别 商用房和住宅房的区别是什么。商住房跟住宅房区别的主要体现在4个方面：使用年限，住宅房是70年产权，商住房40年产权；户口问题，住宅房可以解决，商住房不能解决；投资问题，商住房更适合投资；水电费问题，住宅房按居民用水电结算，商住。
3、商住和住宅有什么区别。住宅房与商住房区别如下：定义不同。住宅房是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房；产权年限不同。商住楼属于经营性用地，所遇不。
4、商业用房和住宅用房的区别。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。普通住宅与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异 土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限。
5、商用房子与住宅的区别。商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同。定义不同：商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释，一是既可以作店面，又可以作住房。
1、商业楼和住宅楼有什么区别。土地性质不同：商业楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商业楼可以作为商用、住宅使用，商业楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质，该楼层常为按照民用住宅。
2、商用住宅和民用住宅的区别是什么？商业住宅与普通住宅区别：土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年。产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不。
3、商住房与住宅房的区别。所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
4、商住楼和住宅楼的区别有哪些。日常生活中是需要使用到水电的，单就水电的费用来说，住宅房是民用的价格，商住房是商用的价格，所以商住房的水电费用一般要高于住宅房。若是购房者购买的是首套住宅房，一般首付只用支付房屋的3成，贷款利率按照按揭。