经济适用房和商品房有哪些区别。获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金，这也就是商品房价格较高的原因之一。租售政策不同：经济适用房只售不租，商品房不受限制。价格政策不同。
1、房地产评估价值。网友分享：房地产评估价值的 *** 主要有市场对比法和成本法。 市场对比法：通过比较同一区域或同一类型的房屋销售价格，来确定目标房屋的价值范围。这种 *** 适用于市场交易活跃的地区，还有类型相似的房屋。 成本法：根据目标房屋的建造成本来估算其价值。该 *** 的核心是确定房屋的建造成本，包括土地购买成本、建筑材料等因。房地产评估可以综合运用多种 *** 来确定房地产的价值，但需要考虑到其实际情况和特性来选择合适的 *** 。我知道有一家国创恒华的评估公司，各类资质齐全，拥有多年评估经验的实力品牌公司！有专业团队及高端人才。专注于拆迁评估 资产评估 房地产评估 固定资产评估 林木生物评估 租金评估 公司价值评估 建筑物评估 设备价值评估 专业评估 资质审评评估 。
2、经济适用房和商品房的区别。土地性质不同 经济适用房所使用的土地为 *** 划拨，可享受很多政策优惠，这些优惠在商品房上是不肯能的，因为商品房所使用的土地是通过 *** 的出让获得。产权限制不同 经济适用房用于使用的土地为 *** 划拨，因此房屋购买。
3、经济适用房和商品房的区别有哪些。经济适用房和商品房的区别主要有以下几点：土地性质不同经济适用房是 *** 划拨用地，可以享受很多 *** 制定的优惠政策，这是经济适用房的所在，商品房基本上是不可以享受优惠的，因为它的用地都是通过出让的方式获得的。
4、什么是商品房？什么是经济适用房，房屋还分为哪些类型？经济适用房 是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是。
5、商品房和经济实用房有什么区别。商品房和经济适用房的区别 经济适用房的土地是划拨而非 *** ，所以说经济适用房购买的时候是没有土地使用权，也就是说没有房产证；经济适用房的面积套型一般都是国家严格的规定；购买经济适用房必须满足国家。
1、经济适用房和商品房的区别。经济适用房和商品房的区别是：购买条件和对象不同，土地性质不同，价格政策不同，户型面积不同，物业管理收费标准不同。购买条件和对象不同 经济适用房这种就是为了解决一些收入比较低的人群，这种房子是由国家负责建设，
2、经济适用房和商品房有啥区别？购买条件和对象不同 经济适用房享受 *** 优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度；商品房销售完全市场化，商品房购买对象和条件不受限制。土地性质不同 经济适用房的土地由 *** 依法。
3、经济适用房和商品房有什么不同。概念不同经济适用房和商品房是两种完全不同的房屋，自然这两种房子的概念也就不一样了，商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，
4、经济适用房与商品房有啥本质区别？经济适用房与商品房的本质区别：土地供应方式不同 商品房按现行法律规定要实行土地出让，交纳土地出让金。经济适用住房不交土地出让金，土地使用权国家划拨。两种建设方式的优惠不同 商品房是一种市场化的运作方式，而。
5、商品房和经济适用房有什么区别。目前市面上的房屋种类种类多种多样，有商品房、经济适用房、公租房、安置房等，我们在购买房屋时最好要对房屋种类有一定了解，那么商品房和经济适用房有什么区别呢，下面本文就来给大家介绍下吧。商品房和经济适用房有什么。